情報収集は　早めにする
　　　ネットからでも　カタログ請求は沢山できます
　　　また　カタログを読むことでかなり勉強になる事もあります
　　　本屋でも　建築関係の本が沢山ありますので
　　　買うと高いので　立ち読みで済ませましたが　デザイン、設計上のポイントなど
　　　ヒントが沢山ありました

予算は少なめに言う(住林へ)　後から追加や変更した時に備えて
　　　また　ここだけは譲れないと言うコダワリの仕様は
　　　はっきりと最初から伝えておく　
　　　設計は基本的に全て住林仕様になりますよ　

トイレは標準で洗浄機能はついていますが
　　　洗うだけ？お湯が真っ直ぐに噴出するだけで
　　　ムーブ機能が無い　痔病の私としては　これだけは欲しい！
　　　追加約１万５千円程度で　かなりグレードアップした便座に変更可能でした
　　　また　広さも少し広めに取って　将来介護可能な広さをとりました

台所は　標準仕様なのですが
　　　サンウエーブのショールームで見た色が気に入り　どうしてもそれが欲しいと
　　　が　悲しいかな　住林のオープションには　お気に入りの色が無い
　　　設計のＩ氏に相談する　
　　　後日若干の追加で　特別に希望の色を入れてもらえることに
      でもね　でもね　結局　標準の色に戻りました　I氏すいません。。。。。

勝手口には土間を設ける
　　　ほんの少しでもいいからやはり勝手口には　土間を設けるべきかな
　　　我家には土間がありません　後から色々と検討をしましたが
　　　物理的にも　安全上からも勝手口の中に　段差を設けることは不可能でした
　　　勝手口を入ってすぐにガスコンロがあり　例え数センチでも
　　　段差があることは非常に危ないと思います
　　　最初から検討課題にすべきでした

駐車場は　基本的に並列を考えると　後々便利
　　　縦列で入れると　順番が悪いと
　　　朝早くから　バタバタしないといけない
　　　敷地的に許せば　並列で停めれるように検討を

建築予定地の現状を確認する
　　　我家の工事中の敷地に向かって左側
　　　約１メートルほど高いのですが　垂直にブロックを突いています
　　　そのブロックの一部にひび割れが。。。。。
　　　出きれば業者に頼んででも
　　　工事着手前に隣地敷地所有者と確認をしておけば
　　　工事が原因でひび割れたのでは無いとはっきりとして
　　　後々隣人ともめる元になる事は無いですよ
　　　我家は後から気がつきました（汗

デジカメは有るととても便利　いやまったく便利です
　　　設計、詳細計画段階で　あちらこちらで撮り貯めた
　　　写真を元に設計と話せば　口頭で話すより　話が早いです
　　　色、形など　どうしても伝えずらい事でも　写真があれば　便利です
　　　

コンセント用配線は　全て３芯で配線をしてもらう　
　　　通常　２芯で配線しますが　将来　アースが必要になった際
　　　３芯で配線しておけば　簡単にアース端子付きコンセントに
　　　替える事が出来る　そのために黒白で１００Ｖなので
　　　赤線は切らずに　邪魔にならないよう絶縁処理をして
　　　コンセントＢＯＸ内に巻いて置くこと

誰にでも　お勧めではないです
　　　いや〜危ないから　止めといた方がいいかもしれません
　　　でもね　今しか出来ない　後からだと大変なことに
　　　足場の活用！です
　　　私は屋根の上から　２階サッシの見えないところまで
　　　足場から確認してます
　　　足場を解体してしまうと　見たくても見ることは出来ません
　　　（日頃見えない所こそ注意しましょう！）
　　　ハシゴ使えば別ですが。。。。。。
　　　高所作業になりますから　ヘルメットや安全帯の使用は最低限守りましょう
　　　また　一人作業も大変危険です
　　　事故があっても　誰も気がつかないと　最悪の事態になります
　　　くれぐれも　施工業者に迷惑の掛からないように注意しましょう

火災保険　ですが
　　　住林で紹介された日立キャピタルで住宅ローンを組む予定ですが
　　　火災保険は個人加入しないといけません
　　　それも　融資期間と同じ期間の加入が義務付けられています
　　　私は全労災の火災保険に入ろうと思ってましたが
　　　なんと　全労災って　建坪で加入上限が決まっています
　　　我家の場合　最高入れても　１５００万円迄しかは入れません
　　　これだと　融資が受けられない。。。。。。
　　　まいった！
      ※　結局　農協の掛け捨ての火災保険に加入しました
　　　　　　　２１００万円で年間掛け金が約２万円でした

登記！
　　　よく言われてますが　表示登記と保存登記で２０万円の見積もりが出ました
　　　グーグルで検索すると　沢山の個人で登記したと　話があります
　　　私も先日　法務局へ出向き　登記の仕方を教わって来ました
　　　図面さえ　どうにかクリアーできれば　やって出来ない事は無いと思います
　　　分け合って　御願いする事にしました　後日また書きます
　　　ちなみに　抵当権の設定でまた登記代が必要になります
　　　

商談　の際に
　　　住林さんの場合　決まった事や後日回答などの事を
　　　キッチリと書面にして残してくれます
　　　が　だんだん話が煮詰まって来ると　それも等閑になってきます
　　　で　思ったのですが　ＩＣレコーダ　って安くなってきましたよね
　　　そんなに長時間できなくっても　と言っても４〜５時間くらい？
　　　商談後家に帰って　今一度反省を込めて　まとめるといいかも？
　　　私だけかな　緊張感無く商談を進めていたのは？？？？？？
　　　
　　　また　設計商談の際に　細かな寸法・サイズ指定は現場で打ち合わせって　発生した場合
　　　追加金が発生しないか要確認です！
　　　我家は屋内電気幹線をサイズを現場で電気屋さんと打ち合わせて決めたら
　　　基本が１４sqから２２sqにアップした事で　追加金が発生しました
　　　追加変更の時には　都度要確認です